自2014年2月12日，國務院批復廣州行政區域改革方案，同意“撤銷縣級增城市，設立廣州市增城區”后，正式掛牌時間一再延遲。直至2015年2月6日，廣州市長陳建華在廣州兩會上表示“爭取在春節后完成區劃調整這項工作”，增城轉正再被提上議程。時隔3個多月，今日增城終于掛牌，完成了15個多月的等待。
增城區域變為區之后，房屋有望升價：
地鐵沿線有望漲至1.6萬/平
隨著增城區域地位提升，房地產發展越發蓬勃。據搜房網數據庫統計顯示，目前廣州在售項目僅住宅樓盤有50多個。而監控陽光家緣數據顯示，增城近幾年新建商品住宅成交量屢屢位居全市榜首。2014年2月改區至2015年4月，增城房價已從7000多一平上漲至9000多一平米。
廣州知名房地產專家趙卓文在博客上說：“增城、從化撤市建區，兩地樓價在未來三年可望翻一番，將成為未來幾年廣州房地產的投資熱點，中心區不再是投資的唯一選擇。其對廣州房地產業的影響，不是一年兩年，而將影響未來10到20年?！?/div>
方圓地產首席分析師鄧浩志認為，撤市建區只是中性消息，增城真的利好地鐵21號線。如果房價要上1.6萬/平，短期是不可能的。今明兩年，只有地鐵沿線房價看漲。
不過據數據顯示，除了改區創下月度近2000套的成交高峰后，增城樓市成交波動下滑，直至今年4月才回升至月度成交1200套的水平，而此前1-3月月度成交低于800套。
增城國土房管局數據顯示，2012年至2014年，增城全市新建商品房供應面積771.15萬平方米，成交面積777.16萬平方米，分別占廣州市的18.62%、20.96%，均位居第一。而廣州房管局今年最新的數據顯示，1月，增城新建商品房預售面積8.7萬平，成交13.05萬平；2月，新建商品房預售面積22.97萬平，成交10.32萬平；3月新建商品房預售面積5.89萬平，成交7.81萬平；4月新建商品房預售面積18.97萬平，成交14.44萬平。1-4月市場消化率分別為150%、44.93%、133%、76.12%。
方圓地產首席分析師鄧浩志認為，增城、從化撤市建區之后不會跟隨廣州實施限購政策。兩地市場相對獨立且庫存不小，所以沒必要。