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2015年廣州買房住房公積金貸款

2015年廣州買房住房公積金貸款

來源:http://www.emgadv.com/   2015-05-07

今年一季度,廣州發放個人住房公積金貸款18.63億元,支持購房面積31.35萬平方米。

數據顯示,第一季度,廣州住房公積金管理中心共向3617戶職工家庭(含2015年前申請案件)發放了個人住房公積金貸款,發放金額為18.63億元,支持購房面積31.35萬平方米。


公積金貼息貸款政策進度也備受市民關注。在今年的廣州兩會上,廣州住房公積金管理中心主任夏衛兵就曾經透露,廣州正在考慮以銀行貸款、公積金中心貼息的形式,解決公積金貸款資金缺口的問題。方案計劃由公積金中心和銀行合作,讓借款人去申請商業貸款,利息的差額由公積金中心來補貼給借款人。


記者了解到,廣州近期將籌備召開全市的公積金管委會會議,屆時,公積金貸款貼息政策就將上會討論,一旦獲得通過,就將正式實施。



2015年最新公積金貸款買房流程指南


1
需要具備以下條件


1.必須是企業或事業單位正式職工;

2.在貸款前,須連續繳存住房公積金一年以上;

3.具有不少于住房總價30%的自籌資金,作為購房的首付款。其中包括公積金提取。


2
貸款前需要準備


找所在單位的房產員辦理提取公積金手續,去之前帶全以下資料:


1.結婚證(已結婚的必須帶);

2.身份證;

3.購房合同;

4.開發商開的證明;

5.房產員審核后,領取公積金支取單。


3
辦理公積金轉賬手續(付首付)



1.拿公積金支取單到住房公積金管理中心;

2.排號辦理公積金支取手續,需要準備以下材料:

身份證;②開發商開的證明;③購房合同(合同復印一份);3.住房公積金管理中心審核后,辦理公積金轉賬手續,3天內會將資金打到開發商賬戶里,到開發商處領取收據,首付完成。


4
貸款所需資料


1.戶口本原件及復印件(家庭全部成員戶口資料,用A4紙復印2);

2.結婚證原件及復印件(A4紙復印2),離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復印2);

3.申請人(配偶及共同還款人)身份證原件及復印件(身份證雙面復印,A4紙復印3);

4.商品房購房合同原件及復印件1(A4紙復印);

5.首付收據,公積金轉賬收據原件及復印件2;6.售房保證合同3(原件)。

公積金貸款買房時請注意:

借款年限最長不能超出退休年限;

未婚的要到公證處做單身公正,離異的出具單身證明;

交完首付余下的70%都可以貸款;

貸款時間:除了雙休日和節假日都可以。


5
貸款受理窗口交貸款資料



6

等通知、簽合同、交擔保費


1.借款人夫妻雙方持身份證原件;

2.一張建行儲蓄卡;

3.復印件(必須是借款人本人)。


7
等通知放款所需材料


1.借款本人持身份證原件;

2.住房公積金借款合同原件。



注意事項


1.辦理申請,簽合同(借款合同)時,夫妻雙方必須同時到場;

2.提前還款必須滿一年以后辦理。


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